Punavuori · Helsinki
Iso Roba 46, 5. krs
Valoisa kaksio parvekkeella Punavuoren sydämessä · 2 h + kk · 45 m² · 5. kerros
Tutustu kuviin Ota yhteyttä
Valoisa kaksio parvekkeella Punavuoren sydämessä · 2 h + kk · 45 m² · 5. kerros
Tutustu kuviin Ota yhteyttäTämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee Punavuoren elävimmällä kadulla, Iso Roobertinkadulla, kävelykadun, kahviloiden, ravintoloiden ja design-liikkeiden keskellä, silti rauhallisesti viihtyisälle sisäpihalle avautuen. Ruokakauppa palvelee talon alakerrassa joka ilta klo 23 asti.
Asunto on hyväkuntoinen ja sen pohjaratkaisu toimii erinomaisesti: keittiön seinä on avattu olohuoneeseen, mikä tekee oleskelutilasta avaran ja sosiaalisen. Tilava makuuhuone ja walk-in closet säilytysjärjestelmineen täydentävät kokonaisuuden.
Parveke avautuu etelään, joten aurinko paistaa sinne kauniisti pitkälle iltapäivään. Täydellinen paikka kahville keskellä kaupunkia.
Valoisa ja avara oleskelutila, josta käynti parvekkeelle. Lattiassa parketti, seinät maalattu. Avattu keittiöön, joten tilan tuntu on huomattavasti neliöitään suurempi.
Toimiva keittiö olohuoneen yhteydessä: sähköliesi, jääkaappi ja astianpesukone. Lattia laattaa. Uudesta keittiöstä valmiina kaksi suunnitelmavaihtoehtoa Ikealta.
Tilava makuuhuone isolla ikkunalla, lattiassa parketti. Kulku sekä kylpyhuoneeseen että walk-in closetiin: hotellimainen master-kokonaisuus.
Erittäin tilava vaatehuone valmiilla säilytysjärjestelmällä.
Uusittu putkiremontin yhteydessä 2010. Laatoitettu, suihkukaappi sekä paikka pesukoneelle. Taloyhtiössä lisäksi vuonna 2020 uusittu sauna.
Oma, etelään avautuva parveke, jolle aurinko paistaa kauniisti. Parvekkeet kunnostettu 2012.
Klikkaa kuvaa suuremmaksi.
2 h + kk, 45 m². Avara olohuone ja ruokailutila, erillinen makuuhuone, vaatehuone (VH) sekä walk-in closet.
| Tyyppi | Kerrostalo, 2 h + kk |
|---|---|
| Pinta-ala | 45 m² |
| Kerros | 5 / 7, hissi |
| Kunto | Hyvä |
| Näkymät | Viihtyisä sisäpiha |
| Säilytystilat | Walk-in closet, vinttikomero |
| Nettiliittymä | Taloverkko (DNA Welho), kaapeli-TV |
| Muutostyöt | Keittiön seinä avattu olohuoneeseen |
| Viat ja vahingot | Ei tiedossa olevia vesi-, kosteus- tai sisäilmaongelmia |
| Yhtiö | Asunto-Oy Albertinkatu 15 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1959, betoni |
| Tontti | Oma, 1 055,5 m² |
| Huoneistoja | 50 asuinhuoneistoa, 2 liikehuoneistoa |
| Lämmitys | Vesikeskuslämmitys |
| Tilat ja varustelu | Hissi, sauna (uusittu 2020), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, autotalleja 6 kpl |
| Energialuokka | F2013 |
| Kiinteistönhoito | Talonmies |
| Hoitovastike | 292,50 €/kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 88,20 €/kk (1.7.2026 alkaen; 30.6. asti 100,80 €/kk) |
| Yhtiövastike yhteensä | 380,70 €/kk |
| Vesi | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
| Lämmitys | Kaukolämpö, sisältyy hoitovastikkeeseen |
| Sauna | 10 €/kk |
| Autopaikka | 100 €/kk (tarvittaessa) |
| Velaton hinta | 364 770 € (8 106 €/m²) |
|---|---|
| Myyntihinta (velallinen) | 355 000 € (7 889 €/m²) |
| Velkaosuus | 9 770 € (17.6.2026) |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Lunastusoikeus | Ei yhtiöllä eikä osakkailla |
Palovaroittimien lakisääteinen asennus
Liiketilan (alakerran K-market) vesikate
Saunatilat uusittu, vesikaton paikkamaalaus ja korjaustarveselvitys
Porrashuoneiden kunnostus ja valaistus, ulko-ovien kunnostus
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, elementtisaumat, taloyhtiöiden välinen seinäsauma
Linjasaneeraus: käyttövesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet, sähkönousut, tietoliikennekaapelit, poistoilmapuhaltimet
Ikkunat uusittu, parvekeovien kunnostus, vesikatto uusittu
Vesikourut ja -syöksyt, vesikatto
Iso Roobertinkatu, helsinkiläisille tuttavallisemmin Roba, on yksi kaupungin tunnelmallisimmista kaduista. Kävelykadun kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet ja galleriat ovat kirjaimellisesti kotiovella, ja K-kauppa löytyy talon alakerrasta, avoinna klo 23 asti.
Kerron mielelläni lisää asunnosta ja taloyhtiöstä. Laita viestiä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Lähetä sähköpostia